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项目详情

位于来凤县翔凤镇凤翔大道68号房产整体公开转让

编号:FGJY201801

浏览次数:

评估值(万元):

挂牌价(万元):9000

保证金(万元):3000

挂牌开始日期:2018-05-22

挂牌截止日期:2018-06-11

联系人:姚正祥

联系电话:0718-8420625

  • 项目公告
  • 项目位置
受委托,近期拟对位于来凤县翔凤镇凤翔大道68号房产整体公开转让。具体如下:
一、标的情况
1、来国用(2001)字第3-11-066号,用途为商业、住宅,批准使用期限50年(2001.9.25---2051.9.25),面积1008.00平方米,后经地籍调查该宗地面积为1217.90平方米,建筑占地735.40平方米。
2、房权证来翔公字第6526号,结构为砖混,建筑面积为3351.06平方米,设计用途非住宅。
3、来国用(2009)第0311065号,土地使用权人为来凤县金凤房地产开发有限公司,地号0311065,地类用途为商业、住宅,使用权面积为8485.70平方米。
4、来凤县房权证翔凤镇字第00011705号,结构钢混,建筑面积2499.49平方米,设计用途商业。
5、来凤县房权证翔凤镇字第00011706号,结构混合,建筑面积83.64平方米,设计用途其他。
6、来凤县房权证翔凤镇字第00011788号,建筑面积4021.65平方米。
7、来凤县房权证翔凤镇字第00011789号,机构钢混,建筑面积1783.73平方米,设计用途商住楼。
8、来凤县放权证翔凤镇字第00011790号,机构混合,建筑面积320.08平方米,设计用途商住楼。
二、交易条件
1、挂牌公告期:自公告起10个工作日,挂牌期满未征集到意向承租方延长信息发布:不变更挂牌条件,按照五个工作日为一个周期进行延长 ,最多延长28个周期。
2、交易方式: 挂牌期满,⑴、如征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式确定受让方;⑵、如征集到二个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式确定受让方。
3、挂牌价格:9000万元。
4、价款支付方式:一次性付款。
5、保证金设定为3000万元。
6、 保证金结算账户:
开户名称:武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司
账  号:617011000082398
开户行:汉口银行股份有限公司恩施分行营业部
三、受让方资格条件
意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人,其他组织或有完全行为能力的自然人。
四、与转让相关其他条件
1、意向受让方在提交受让申请时须交纳交易保证金3000万元到武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司指定账户(不接受担保或者第三方代付);
2、意向受让方在提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,意向受让发一旦交纳项目保证金和递交受让申请,即视为已经完成了对转让标的的充分尽职调查,完全知悉并接收转让标的所有风险、瑕疵,不得因受让后可能产生的任何风险对转让方和武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司进行追责和索赔;
3、本项目交易价款采取一次性付款方式支付,意向受让方被确认为受让方之后的10个工作日内须与转让方签订《交易合同》;并于合同签订之日起10个工作日内交纳剩余成交价款到武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司专用账户。
4、转让方提出,受让方须认可并同意:(1)本次转让标的的产权变更过户手续由受让方自行办理,转让方予以配合;(2)受让方支付完全部成交价款之日起5个工作日内,转让方配合完成转让标的房产过户资料向不动产登记部门提交手续;(3)过户所涉及的一切税费由受让方自行承担;(4)在产权交易机构发生的交易费用由交易双方各自承担。           
、重大事项披露
1、本次转让标的是以现状转让,意向受让方须自行前往标的现场勘察,如转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息与现状有差异,则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准,面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果,对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,受让方不得以不了解标的为由拒绝按现状接收该标的。
2、本项目涉及有抵押,意向受让方取得该资产后,须承诺待转让方办理相关手续后在进行过户手续。
、联系方式
联系人:姚先生18871815345
办公电话:0718-8420625    
联系地址:恩施市新建街60号恩施州国资委院内(产权交易大厅)
 
             武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司
                                    2018年5月22日


特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。武汉光谷联合产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、武汉光谷联合产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成武汉光谷联合产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,武汉光谷联合产权交易所对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对武汉光谷联合产权交易所网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。