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项目详情

恩施新塘乡下坝村双河大坝山泉水资源有偿开发使用权

编号:ESJY2018046

浏览次数:

评估值(万元):

挂牌价(万元):见正文

保证金(万元):20

挂牌开始日期:2018-09-26

挂牌截止日期:2018-10-23

联系人:姚正祥

联系电话:0718-8420625

  • 项目公告
  • 项目位置
恩施新塘乡下坝村双河大坝山泉水资源有偿开发使用权招商公告
       受恩施市福达产业投资有限公司委托,根据《恩施市自然资源项目招商管理办法(试行)》规定,拟对外公开挂牌位于恩施新塘乡下坝村双河大坝山泉水资源有偿开发使用权项目。
项目名称 恩施新塘乡下坝村双河大坝山泉水资源有偿开发使用权 
项目编号 ESJY2018046
挂牌起始时间  2018-09-26
挂牌截止时间  2018-10-23
招商项目
基本信息
项目规划    该项目位于下坝村车营组,其规划主要经济指标为:用地面积5622.90m(8.43亩),建筑总占地面积2360m,总建筑面积2960m,计容面积3760m,建筑系效41.97m,容积率0.67,绿地率12.00%主要建设内容为补硒山泉水生产车间800m,原料仓库400平方米,成品库400m,机修车间100m,行政办公大楼200m,职工休息用房900m,职工食堂100m,配电房40m,门卫室20m,补硒泉水生产线2条,化粪池20m3,配套建设厂区绿地65平方米,厂区道路1837.90m,停场750m;建设工期1年。
项目预计投资     项目建设预计总投资1948.49万元,其中固定资产投资1703.49万元(工程费用1283.94万元,工程其他费用338.43万元,预备费用81.12万元),流动资金245万元。项目所需资金来源为投资方自筹。
预计产生经济效益     下坝村车营组山泉水整合后流量为82升/秒,年流量26万吨以上,可满足年产10万吨規模,预计年收入3.3亿元,年上缴税收及附加1000万元以上。
 有偿开发使用权期限 35年(自合同书签订之日起计算满三十五年)
 核准(备案)情况 核准(备案机构)  恩施市人民政府
核准(备案)日期  
交易方式的确定 挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向投资方      在挂牌期间若产生两个及以上投资方时由恩施市福达产业投资有限公司根据意向投资方所提供的投资方案进行选择确定投资方。
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向投资方  经恩施市福达产业投资有限公司对方案审核通过后可直接协议签约
信息发布期满后,
如未征集到意向投资方
    延长信息发布:不变更挂牌条件,延长 5 个工作日。(不少于5个工作日,但不得超过6个月)
信息发布公告期 7个工作日
投资方应具
备的资格条件
 须为依法设立、合法存续的企业法人,依法自主经营并独立承担法律责任。
其他需要
披露的内容
  1、意向投资方自行对恩施新塘乡下坝村双河大坝山泉水资源有偿开发使用权进行充分的调查、了解,递交申请时须承诺已对恩施新塘乡下坝村双河大坝山泉水资源有偿开发使用权可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因取得开发使用权后可能产生的任何风险对恩施市福达产业投资有限公司和交易机构进行追责和索赔。
  2、意向投资方应当详细阅读并理解本公告的全部内容(包括但不限于在交易机构备查的资料),提交报名资料后,视为对标的物完全了解,并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。
                                           
  http://www.enshicq.com/uploadfile/2018/0926/20180926085153571.doc其他披露事项《恩施新塘乡下坝村双河大坝山泉水资源有偿开发使用权合同书》文本
与水资源开发使用相关其他条件 1、报名登记时须交纳交易保证金20万元到武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司的指定账户(以挂牌截止日17.00前足额到达光谷联交所恩施公司指定账户为准),不接受担保或第三方代为支付。
2、意向投资方应当在办理登记时对恩施市福达产业投资有限公司提供的《恩施新塘乡下坝村双河大坝山泉水资源有偿开发使用权合同书》文本盖章或签字以示确认,并书面承诺:在被确定为投资方之日起3日内签署该合同。并根据签署《恩施新塘乡下坝村双河大坝山泉水资源有偿开发使用权合同书》和按照《公司法》的规定制定公司章程。
3、报名登记时须提供对本项目水资源开发使用权方案一份。
4、未约定事宜以恩施市福达产业投资有限公司提供的《恩施新塘乡下坝村双河大坝山泉水资源有偿开发使用权合同书》为准。
5、本次交易应支付给光谷联交所恩施公司的交易费用由交易双方各自承担。
 
有偿开发
使用权方式
 
1、恩施市福达产业投资有限公司占有投资方为投资本项目设立的公司10%的股权,投资方占本项目设立的公司90%的股权。恩施市福达产业投资有限公司除不参与项目公司管理及利润分红、不享受投资方按国家有关法律规定所提取的各项基金外,其他股东权利按《公司法》有关条款执行。恩施市福达产业投资有限公司对以下事项享有一票否决权和优先权。
一是投资方侵害国家、集体的利益,造成国有资产流失的。
二是投资方圈占转卖资源或以股权转让方式变相倒卖资源使用权的。
三是恩施市福达产业投资有限公司享有公司增资扩股和股权转让优先购买权。
2、投资方按15元/吨向恩施市福达产业投资有限公司支付水资源使用费,据实结算。但是,一条生产线每年支付水资源使用费不得低于45万元(3万吨),当投入第二条条生产线后,每年支付水资源使用费不得低于90万元(6万吨),在合同期内,水资源使用费(15.00元/吨)收取价格根据物价指数每十年协商调整一次。
水资源使用费结算的期限和方式
 
水资源使用费每一季度结算一次,结算时间为每季度的最后一日;水资源使用费按照恩施市福达产业投资有限公司与投资方每季度确认生产的水的吨位计算。没正式投产前按实际用量交纳水资源使用费。
报名登记时间 挂牌截止日17:30分前
保证金金额 20万元(人民币)
交纳保证金
截止时间
挂牌截止日17:00分前(以到账时间为准)
保证金保证事项及处置方法    1、挂牌截止后,经恩施市福达产业投资有限公司资格审核,如仅有1个符合条件的意向投资方办理登记手续,直接协议签约。经确认的投资方与恩施市福达产业投资有限公司签订《恩施新塘乡下坝村双河大坝山泉水资源有偿开发使用权合同书》后其交易保证金直接无息退回。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向投资方,则由恩施市福达产业投资有限公司根据意向投资方所提供的投资方案进行选择确定投资方。经确认的投资方与与恩施市福达产业投资有限公司签订《恩施新塘乡下坝村双河大坝山泉水资源有偿开发使用权合同书》后其交易保证金直接无息退回。未经审核通过的其他合格意向投资方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。
    2、经资格审核,被确定为不符合条件的意向投资方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向投资方原缴款账户。  
    3、如因非恩施市福达产业投资有限公司原因,出现以下任何一种情形时,意向投资方所交纳的全部保证金不予退还,光谷联交所恩施公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所恩施公司按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对恩施市福达产业投资有限公司的经济赔偿,经恩施市福达产业投资有限公司书面申请后支付。若保证金不足以弥补恩施市福达产业投资有限公司和光谷联交所恩施公司的经济损失,恩施市福达产业投资有限公司和光谷联交所恩施公司还有权进一步追究意向投资方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向投资方单方要求撤回申请的; ②经恩施市福达产业投资有限公司对投资方案审核通过后,意向投资方不签订《恩施新塘乡下坝村双河大坝山泉水资源有偿开发使用权合同书》的。除非恩施市福达产业投资有限公司和投资方另有明确约定,否则从《恩施新塘乡下坝村双河大坝山泉水资源有偿开发使用权合同书》生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金直接转为价款一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。
保证金账户 户  名 武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司
开户银行 汉口银行股份有限公司恩施分行营业部
开户账号 617011000082398
联系方式 业务咨询电话   0718-8420625
联系人  姚正祥
联系地址 湖北省恩施市新建街60号(恩施州国资委院内综合产权交易大厅)
网  址 www.enshicq.com
交易机构 武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司
意向投资方
需提交材料
意向投资方在办理意向登记手续时,须提交下列相关材料(包括但不限于),并保证其真实、完整、有效。
1、三证合一营业执照副本复印件(核原件);
2、公司章程;
3、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
4、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
5、水资源开发使用权方案一份;
6、保证金转账付款凭单;
7、根据公司章程提供合法有效决策文件;
8、产权交易所要求的其他有关资料。
以上材料均需加盖公司公章。


特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。武汉光谷联合产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、武汉光谷联合产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成武汉光谷联合产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,武汉光谷联合产权交易所对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对武汉光谷联合产权交易所网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。